Für alle Lebenslagen.
Modernes Wohnen in Bernau bei Berlin!

Das Refugium Heideglück umfasst 4 maßvoll proportionierte Stadthäuser, die am lebendigen Zentrum des Bernauer Ortsteils Schönow inmitten eines Landschaftsparks ideal und ruhig gelegen sind.

Jedes Gebäude verfügt über 9 sehr großzügige Eigentumswohnungen, mithin befinden sich nur drei Wohnungen auf einer Etage. Mit ihren funktionellen Zuschnitten gewährleisten diese ein selbstbestimmtes, privates und komfortables Leben im Alter.

Infrastruktur

Das gute infrastrukturelle Umfeld des Schönower Ortskerns bietet in fußläufiger Entfernung:

  • Ein überzeugendes Angebot an modernen Supermärkten: großer REWE Markt, Netto ( rot und schwarz)
  • Friseur
  • Apotheke und Pflegedienst Heidehof mit dem Angebot einer Häuslichen- oder Tagespflege
  • Medizinisches Versorgungszentrum mit Allgemeinarzt, Hausärzten, Physiotherapie, kleiner ambulanter Chirurgie
  • Zahnarzt, Kosmetikstudio, Heimtiershop
    Lokal „Alter Dorfkrug“

Verkehrsanbindung

Gute Verkehrsanbindung nach Bernau und Berlin:

  • Busstation in der Dorfstraße: Linien 891, 900, 901
  • Busstation an der Bernauer Allee: Linien 868, 891, 899, 900, 901
  • S-Bahn Zepernick S2: mit den Bussen 868 und 900 in 10 Min. Erreichbar, von dort, mit S2, bis Berlin Hbf. ca. 35 min, bis Berlin Gesundbrunnen ca. 20 min
  • S-Bahn Bernau-Friedenstal S2: mit dem Bus 868 in 12 min erreichbar
  • Regioverbindung RE3 Bernau: Berlin Gesundbrunnen 14 min Berlin Hbf. 23 min
  • Autobahnzubringer in 5 Minuten

Schnell erreichbar

Ein paar Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt:

  • Immanuel Klinikum Bernau. u.a. mit Herzzentrum des Bundeslandes Brandenburg (mit dem Auto 7 min entfernt)
  • Vielschichtiges Angebot an Cafés und Restaurants, Kino (Filmpalast Bernau), Buchhandlung mit Onlinebestelldienst und hübsche kleine Geschäfte die zum Bummeln im nahen Bernau einladen
  • Sehr gutes Netz von Fahrrad- und Spazierwegen in das Naturschutzgebiet der Schönower Heide
  • Schöne Badestellen am Gorin-, Liepnitz- und Wandlitzsee

Besonderheiten

Die durchdachte Gestaltung der großen und offenen Wohnbereiche, der hellen Zimmer, Bäder und Küchen erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes, seniorengerechtes Wohnen.

Entsprechend wurde bei der Wahl der Ausstattungsmerkmale auf die Verwendung erlesener Materialien renommierter europäischer Markenhersteller geachtet.

Die eleganten Bäder sind über ein großes Fenster tagesbelichtet und, mittels Motorantrieb, gut zu lüften.

Ausgestattet mit bodengleichen Duschen und rutschhemmenden Böden sind sie bequem und sicher auch mit dem Rollator oder Rollstuhl zu nutzen.

Mit einer geräumigen Abstellkammer und diversen Schrankflächen ist innerhalb der Wohnung für ausreichend Stauraum gesorgt.

Die großen Balkone und – im Erdgeschoss- Terrassen mit Privatgärten, sind Rückzugsorte und bieten einen schönen Blick in die umliegende Grünanlage.

Alle Wohnungen sind über den Aufzug bequem zu erreichen und in den Erdgeschossen barrierefrei.

Für Fahrräder, Rollatoren oder Rollstühle stehen Fahrradhäuser mit optionalen Ladestellen u.a. auch für E Bikes zur Verfügung.

Die körperliche Fitness kann an den Bewegungsgeräten trainiert werden. Im Park laden Sitzbänke zum nachbarschaftlichen Austausch ein.

Die unterschiedlichen Grundfarben der 4 Häuser, die jedem der Gebäude eine ganz individuelle Note verleihen, nehmen sensibel Bezug auf die Farbmerkmale der Naturlandschaft der nahen Schönower Heide.

Wir bauen nachhaltig nach KfW-55 Standard

Ausstattung

Ich bin ein Textblock. Klicken Sie auf den Bearbeiten Button um diesen Text zu ändern. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

  • Seidenmatt lackierte Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
  • Italienisches Feinsteinzeug in dezenten Naturfarben in den Bädern
  • Verwendung deutscher Qualitätsmarken für Sanitärkeramik und Armaturen
  • Bodengleiche große Duschen mit rutschhemmendem Belag
  • Teilweise zusätzlich Wannenbäder (in den 4 Zimmer Wohnungen)
  • Die Küchenanschlüsse sind umfangreich vorinstalliert
  • Telefon-, Fernseh- und Internetanschluss über DNS-Net
  • Wohnungseingangstüren der Klimaklasse C, schall- und einbruchshemmend
  • Moderne Gegensprechanlage und elektrisches Türöffnungssystem
  • Ein Schlüssel für sämtliche Türen der Schließanlage
  • Einbruchshemmende Hauseingangstür mit Obertürschließer, elektrischem Türöffner, 3Fachverriegelung und Sicherheitsgarnitur
  • Erdgeschossfenster mit Aushebelschutz und Pilzsicherungen
  • Die Fenster erhalten elektrische Rollläden (ausgenommen Badezimmerfenster)
  • Fenster aus pflegeleichtem Kunststoff deutscher Hersteller, Farbgestaltung, entsprechend architektonischem Konzept; Innen weiß, außen farbig
  • Beheizung über eine raumindividuell regelbare Fußbodenheizung
  • In den Bädern angenehme Wärme durch zusätzliche Handtuchtrockner
  • Großer Personenaufzug in edler Ausstattung
  • Beleuchtete Zugangswege, Hauseingänge über Dämmerungs- und Bewegungsschalter
  • Beleuchtung des Treppenhauses automatisch über Bewegungsmelder
  • Balkone und Terrassen mit Betonsteinböden und rutschhemmender Oberfläche
  • Balkone und Terrassen verfügen über Elektroversorgung und Beleuchtung
  • Idealer sommerlicher Hitzeschutz im Dachgeschoss durch extensive Gründächer und ökologisch wertvoll
  • Fahrradhäuser mit Elektro- und Ladeversorgung für Rollstühle und E Bikes
  • PKW Stellplatz
  • Direkter Zugang in die große und landschaftlich schön gestaltete Parkanlage mit heimischen Blühsträuchern, Blumen und Wegen
  • Bewegungsgeräte frei verfügbar
  • Sitzbänke zum Ausruhen und Plaudern mit den Nachbarn

2-seitig-belichtete 4-Zimmerwohnung mit Parkblick

Haus 2 – 1.Obergeschoss – Wohnung 14

Wohnen/Essen 31,51 m²
Schlafzimmer 3 16,56 m²
Schlafzimmer 2 12,38 m²
Flur 12,20 m²
Schlafzimmer 1 10,07 m²
Bad 1 6,79 m²
Bad 2 6,77 m²
AR/HWR 3,69 m²
Balkon* 8,00 m²
Gesamt 103,97 m²

Maßstab – 1:100
*Balkon zu 50% angerechnet

2-seitig-belichtete 3-Zimmerwohnung entlang des Parks

Haus 2 – 1.Obergeschoss – Wohnung 15

Wohnen/Essen 36,04 m²
Schlafzimmer 1 16,12 m²
Flur 10,21 m²
Schlafzimmer 2 10,18 m²
Bad 8,23 m²
Abstell 1,92 m²
Balkon* 8,00 m²
Gesamt 86,70 m²

Maßstab – 1:100
*Balkon zu 50% angerechnet

Jetzt Kapital nachhaltig investieren und Renditechance sichern

Es lohnt sich kaum noch, Ersparnisse bei der Bank zu lassen. Ob Tagesgeld, Festgeld oder klassisches Sparbuch, die Zinsen sind im Keller. Zwar locken manche Fonds und Aktien mit hohen Renditen, doch genau so hoch ist das damit verbundene Risiko. Auch wer regelmäßig in eine Lebensversicherung oder private Altersvorsorge einzahlt, kann sich nicht sicher sein, dass sich die Investition am Ende lohnt. Ein Direktinvestment bietet unabhängig von Dritten Entscheidungsfreiheit.

Eine Immobilie als Kapitalanlage – das ist nicht nur für Normalverdiener interessant, die mit einem selbstgenutzten Eigenheim in ihre private Altersvorsorge investieren möchten. Die Bedingungen zur Finanzierung sind optimal.

Wer jetzt in eine Immobilie als Kapitalanlage investiert, profitiert von den guten Finanzierungsbedingungen und sichert sich zugleich die Chancen auf eine lukrative Mietrendite gerade im Berliner Speckgürtel.

Am Anfang nutzen Sie die Mieteinnahmen zur Tilgung des Baukredits und bilden Rücklagen für notwendige Investitionen, wie zum Beispiel Instandhaltung. Ist das Darlehen bezahlt, können Sie sich entspannt zurücklegen und die monatlichen Zahlungen als Teil Ihrer privaten Altersvorsorge genießen.
Oder Sie verkaufen die Wohnung einfach nach zehn Jahren steuerfrei. Unsere Mehrfamilienhäuser bieten ein optimales Preis-Leistungsverhältnis. Sie werden ausschließlich mit Markenprodukten gebaut und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bei energieeffizienter Bauweise und nachhaltigen Maßnahmen z.b. Gründächer.

Sachwerte wie Immobilien gelten als sicheres Investment mit Schutz vor Inflation – bei nachhaltiger Wertsteigerung in guten Lagen. Sichern Sie Ihr Vermögen und setzen Sie auf eine Eigentumswohnung mit großem Wertsteigerungspotenzial und attraktiven Renditen.
Entdecken Sie Wachtel Wohnbauten zur Vermietung in guten Micro-Lagen der Metropolregion Berlin. Dank unseres feinen Gespürs für hervorragende Entwicklungspotenziale setzen Sie auf hohe Wertstabilität und sehr gute Renditechancen – die perfekte Basis für die Sicherung Ihres Vermögens. Entgehen Sie aktuellen Inflationsrisiken und nutzen Sie Steuer und Fördervorteile.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie Ihr Kapital in einem sicheren Wachstumsmarkt.

Darauf können Sie bauen:

  • Gute Lagen mit großem Potenzial
  • Provisionsfrei vom Eigentümer
  • Attraktive Renditechancen
  • Unkomplizierte Gesamtabwicklung
  • Starkes Partnernetzwerk

Attraktive 3-Zimmerwohnung

Bernau bei Berlin/OT Schönow

  • 86,30 m² Wohnfläche
  • 85,00 m² Garten
  • 8,00 m² Terrasse
  • Erdgeschoss
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer

410.000 €
4.750 €/m²

  • Stellplatz: 10.000 €
  • Kaufpreis mit Stellplatz: 420.000 €
W30

Attraktive 4-Zimmerwohnung

Bernau bei Berlin/OT Schönow

  • 103,80 m² Wohnfläche
  • 8,00 m² Balkon
  • 1. Obergeschoss
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Badezimmer

475.000 €
4.576,11 €/m²

  • Stellplatz: 10.000 €
  • Kaufpreis mit Stellplatz: 485.000 €
W32

Attraktive 3-Zimmerwohnung

Bernau bei Berlin/OT Schönow

  • 86,30 m² Wohnfläche
  • 8,00 m² Balkon
  • 1. Obergeschoss
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer

395.000 €
4.577,06 €/m²

  • Stellplatz: 10.000 €
  • Kaufpreis mit Stellplatz: 405.000 €
W33
02.02.2022

Baubeginn Haus 1
Einbau Grundleitungen + Frostschürze fertig

10.03.2022
Bauvorhaben Heideglück

Haus 1 Beginn 1.OG
Haus 2 Mauerwerk EG fertig

30.03.2022

Luftaufnahmen Haus 1 und 2

05.05.2022

Haus 1: im Vollzug Fenstereinbau und Dacharbeiten
Haus 2: Rohbau ist fertig

25.05.2022

Haus 4: Fertige Bodenplatte
14.07.2022

Haus 1: Gründach und Innenputz fertig
Haus 2: Fenstereinbau und E-Rohinstallation fertig
Haus 3: Fenstereinbau läuft
Haus 4: Rohbau fertig

30.08.2022

Haus 1: Sanitär- u. Heizungsinstallation, Estrich fertig, Fassade in Ausführung
Haus 2: Innenputz fertig Sanitär- u. Heizungsinstallation im Vollzug
Haus 3: Elektroinstallation und Dach fertig, Innenputz in Arbeit
Haus 4: Fenstereinbau fertig, Elektroinstallation in Ausführung

Datum Zeitung/Internetseite Bild Download Link
25.08.2022 Spiel- und Bewegungsparadies in Schönow eingeweiht PDF www.bernau.de/
24.03.2022 Das Stadtmagazin #BERNAUER PDF www.bernau-bei-berlin.de
05.04.2022 Stadt Bernau bei Berlin GestaltungsplanGrundsteinlegung für den Spielplatz PDF
Verfasst von:
Frau Schach (Stadt Bernau bei Berlin)
www.bernau-bei-berlin.de
05.04.2022 Bernau Live Grundsteinlegung für den Spielplatz Link www.bernau-live.de

Fordern Sie hier eine kostenlose und unverbindliche Beratung an.

    Datenschutzhinweis:

    Wir sind daran interessiert, eine gute Beziehung zu Ihnen aufzubauen. Deshalb verarbeiten wir auf Grundlage von Artikel 6 Abs. 1 Buchstabe f der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung Ihre Daten. Wenn Sie dies nicht wünschen, können Sie jederzeit bei uns der Verwendung Ihrer Daten widersprechen. Sie können den Widerspruch auch per E-Mail senden an: info@wachtel-wohnbauten.de.

    NAVIGATION