„Vertrauen ist das beste Verhältnis“

Mietwohnungen in Bernau bei Berlin | altersgerecht | behindertengerecht


Refugium Heiderose

Ideal gelegen.

Lebensraum zum Wohlfühlen

Das „Refugium Heiderose“ wird ab April 2019 mit unserer bewährten Zielstellung im Berliner Speckgürtel umgesetzt altersgerechtes und selbstbestimmtes Wohnen in einem attraktiven Umfeld mit Pflegeoption, gesundheitlicher Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten zentral im Bernauer Ortsteil Schönow zu gewährleisten.

Refugium Heiderose – Leben im Alter

Dieses Projekt richtet sich zum einen an in Bernau bzw. in den umliegenden Gemeinden ansässigen Senioren, die altersbedingt ihre Eigenheime aufgeben. Des Weiteren ebenso an Senioren, welche nach Beendigung Ihres Berufslebens in die räumliche Nähe ihrer Kinder und Enkelkinder ziehen wollen. Die dabei weiterhin selbstbestimmt in ihren eigene „4“ Wänden leben wollen. Einer Mietwohnung, die durch großzügige Bewegungsflächen in allen Zimmern, bis zur schwellenlos erreichbaren 1,80m breiten Dusche, auch bei späterhin eingeschränkter Beweglichkeit allen Komfort bietet. Überall ist ein rutschhemmender Bodenbelag einschließlich beim Balkon vorhanden. Hochleistungsdatenkabel für Internet, Telefon und Fernsehen in jedem Zimmer bietet optionale Aufschaltmöglichkeit zum Pflegedienst. Selbstverständlich ist in jeder Mietwohnung ein Abstellraum. Zentral ist im Erdgeschoss ein Raum für E-Bikes, Rollatoren, E-Rollstühle optional mit Lademöglichkeit. Großzügige Balkone ermöglichen den Blick in die freie Landschaft oder über die benachbarten Einfamilienhäuser.

Ein optimales altersgerechtes Servicewohnen wird durch die Kooperation mit der Tagespflege „Heidehof“ betrieben durch die kommunale Trägergesellschaft GGAB Bernau (Gemeinnützige Gesellschaft für Alten- und Seniorenpflege) gewährleistet. Die GGAB bietet unter einem Dach koordiniert ein Seniorenzentrum, einen Pflegedienst und eine Tagespflege an.

Eine Apotheke, mehrere Supermärkte (NETTO, Rewe), eine Sparkasse und ein Ärztezentrum sind vom Refugium „Heiderose“ fußläufig erreichbar. Ebenso ist das nahegelegen Naturschutzgebiet „Schönower Heide“ günstig zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Refugium Heiderose – Behindertengerechtes Leben im Grünen

Weitergehend richtet dieses Projekt natürlich an mobil eingeschränkte Personen gerichtet, welche im Grünen, komfortabel leben möchten. Denn direkt neben der DIN gerechten Mietwohnung mit barrierefreien Zugang zur Terrasse und Privatgarten befindet sich ein Abstellraum für elektrische Rollstühle nebst Lademöglichkeit. Denn es besteht die Möglichkeit eine von ingesamt 24 behindertengerechten Mietwohnungen, welche wir auf den beiden Baufeldern des Refugium Heiderose verwirklichen.

Ein optimales Servicewohnen wird durch die Kooperation mit der TagespflegeHeidehof“ betrieben durch die kommunale Trägergesellschaft GGAB Bernau (Gemeinnützige Gesellschaft für Alten- und Seniorenpflege) gewährleistet. Die GGAB bietet unter einem Dach koordiniert ein Seniorenzentrum, einen Pflegedienst und eine Tagespflege an. Dieser Service ist für alle Wohneinheiten optional, dadurch besteht der große Vorteil keine teuere Betreiberpauschale zahlen zu müssen, wenn der Service nicht in Anspruch genommen wird.

Richtung Berlin ist es im 20min-Takt möglich vom S-Bahnhof Bernau Friedenstal barrierefrei in die Bahn einzusteigen. Auch eine barrierefreie Anbindung zum Regionalverkehr ist am Bernauer Bahnhof vorhanden.

Eine Apotheke, mehrere Supermärkte (NETTO, Rewe), eine Sparkasse und ein Ärztezentrum sind vom Refugium „Heiderose“ in kurzer Zeit erreichbar. Alle genannte Einrichtungen befinden sich nur bis zu 300m von Refugium Heiderose entfernt. Ebenso ist das nahegelegen Naturschutzgebiet Schönower Heide günstig zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Refugium Heiderose – Leben im Grünen mit der Familie

Für Familien, die nahe Berlin und trotzdem im Grünen leben möchten, bietet das Refugium Heiderose und seine Umgebung ideale Vorraussetzungen. Durch einen an den Mietwohnungen angeschlossen großen Spielplatz könne sich Kinder täglich austoben. Kindergarten und Grundschule befinden sich im direkten Nahbereich des Refugiums am alten Dorfanger und sind fußläufig schnell zu erreichen. Durch den Zugang vom Wohnzimmer in den Privatgarten bestehen ideale Möglichkeiten auch den ruhigen Innenbereich der Wohnanlage zu genießen. Das Refugium bietet für das generationsübergreifende Zusammenleben von Familien mit ihren separaten Rückzugsräumen ideale Voraussetzungen.

Bahnfahrten Richtung Berlin sind im 20min-Takt vom S-Bahnhof Bernau Friedenstal möglich. Mehrere Regionalbahnanschlüsse sind am Bernauer Bahnhof vorhanden.

Eine Apotheke, mehrere Supermärkte (NETTO, Rewe), eine Sparkasse, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten (weiterer in Planung) und eine Grundschule sind vom Refugium „Heiderose“ fußläufig erreichbar. Ebenso ist das nahegelegen Naturschutzgebiet „Schönower Heide“ günstig zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Baubeginn April 2019 | Fertigstellung von Haus 1 im September 2020 | Fertigstellung der weiteren 5 Häuser kontinuierlich in den nachfolgenden Monaten

Besonderheiten des
Refugium Heiderose

jetzt-kostenlos-beraten-lassen! Telefon: 030 29491712
  • 6 Wohnhäuser mit je 14 Mietwohnungen (2-, 2,5-, 3-Zimmer sowie 1 x 4,5-Z., i.d.R. Abstellraum direkt in der Wohnung)
  • Alle Mietwohnungen sind mittels Aufzug barrierefrei zu erreichen.
  • Großzügige Seniorengerechte Bewegungsflächen in Bad, Küche und Flur. Alle Erdgeschosswohnungen sind nach der DIN-18040-2 barrierefrei gestaltet.
  • Alle Bäder verfügen über ein Fenster und ein bodengleiches Duschsystem und sind dadurch mit Rollator und Rollstuhl begehbar, zusätzlich für alle Erdgeschosswohnungen mit separater Steckdose.
  • Zusätzliche gemeinschaftliche Abstellräume für Rollatoren, Fahrräder, Rollstühle im Erdgeschoss sind direkt von außen begehbar.
  • Jede Wohnung verfügt über eine/-n mindestens 8 m² große/-n Terrasse/Balkon als Ruhepol und jede Erdgeschosswohnung über einen Privatgarten.
  • Der begrünte Innenbereich als Rückzugsbereich wird mit Bänken und Bewegungsgeräten ausgestattet
  • Jedes Haus hat eine eigene Grundfarbe, um eine bessere Differenzierung der einzelnen Häuser zu erzielen, die Farbmerkmale der typischen Heidelandschaft symbolisieren.

Umgebung

In der näheren Umgebung finden Sie eine vielfältige soziale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus u.v.m.

  • „Heidehof“ Häusliche Pflege + Tagespflege
  • Immanuel Klinikum Bernau. U.a. mit Herzzentrum des Bundeslandesbrandenburg Brandenburg mit Auto 7 min entfernt
  • vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten befinden sich wenige Schritte von der Haustür entfernt
  • REWE Markt: 7 min zu Fuß
  • Netto Marken-Discount: 5 min zu Fuß
  • Ortteilzentrum Lokal „Alter Dorfkrug“, Kosmetikstudio, Heimtiershop, Ca. 290 m entfernt Ärztezentrum mit Allgemeinarzt, Hausärzten, Physiotherapie, kleiner ambulanter Chirurgie u.A.

Natur

Das Refugium „Heiderose“ liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, was eine erholsame Atmosphäre frei von Durchgangsverkehr garantiert. Das Naturschutzgebiet „Schönower Heide“ ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und ebenso lädt der nahegelegene Liepnitzsee oder der Wandlitzer See zum Wandern und Radfahren ein. Hier finden Sie in gesunder Luft Ruhe und Erholung.

Refugium Heiderose

Besonderheiten des
Refugium Heiderose

jetzt-kostenlos-beraten-lassen! Telefon: 030 29491712
  • Insgesamt 68 Pkw-Stellplätze,  separat anmietbar
  • Grüner und ruhiger Innenhofbereich mit Bewegungsgeräten zu körperlichen Ertüchtigung für Jung und Alt
  • Beleuchtung Zugangswege, Hauseingänge, -nummer über Dämmerungs- und Bewegungsschalter
  • Zugänge zu den Häusern barrierefrei, mit Geländern und Handläufen, Boden in Stein rutschhemmend – R10
  • Bei jedem Hauseingang eine Sitzbank zum Verweilen
  • Jedes Haus verfügt im Erdgeschoss über einen von außen zugänglichen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder, Rollatoren, Rollstühle etc. (für alle Erdgeschosswohnungen zusätzlich je eine Steckdose für elektrische Rollstühle)
  • Einbruchshemmende Hauseingangstür, Obertürschließer mit Feststellfunktion, elektrischer Türöffner, 3Fachverriegelung, Sicherheitsgarnitur Türöffner
  • Klingelschild mit Türsprechanlage und elektrischem Türöffnungssytem Wohnung – Haustür
  • Beleuchtung Treppenhaus über Bewegungsmelder
  • Je Haus ein Aufzug, Nutzlast 675 Kg, 9  Pers., ermöglicht Transport eines fahrbaren Krankenhausbettes
  • Wohnungseingangstüren aus Holz zusätzlich schall- und einbruchshemmend mit Obentürschließer und Türspion, Profilzylinder der Hausschließanlage
  • Fenster, Qualitätsmarken aus pflegeleichtem Kunststoff deutscher Hersteller Innen weiß, Außen farbig mit  absperrbaren Oliven mit Druckknopf im Erdgeschoss, zusätzlich erhalten die Erdgeschossfenster einen Aushebelschutz mit Pilzsicherungen als Einbruchschutz
  • Die Fenster erhalten abhängig von ihrer Größe und von ihrer Lage teilweise Rollläden:
  • Erdgeschoss: Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern & Fenstertüren (außer Badfenster)
  • Obergeschoss: Elektrisch betriebene Rollläden an den Fenstertüren und Fenster der Wohnküchen
  • Obergeschoss: Mit Kurbel betriebene Rollläden an Zimmerfenster Süden und Westen mit Kurbel
  • Obergeschoss: Zimmerfenster Norden und Osten ohne Rollladen
  • Wohnungsinnenwände, Gipsglattputz geglättet Q3, mit Malerfließ
  • Die Böden sind aus robustem Kunststoffbellag mit ansprechender Holzdielenoptik
  • Beheizt über raumindividuell regelbare Fußbodenheizung, in den Bäder zusätzlich Handtuchtrockner
  • Innentüren, Oberfläche weiß, die Badtüren mit WC Schloss
  • Fußbodenheizung raumindividuell regelbar, in den Bädern zusätzlich mit Röhrenhandtuchtrockner
  • Freisitz / Terrasse mit Böden aus Betonstein rutschhemmende Ausführung
  • Alle Balkone aus Stahlbetonfertigteilen mit rutschfester Oberfläche in R11
  • Fliesen im Bad (Nassbereiche bis Höhe Türzarge) andernfalls ca. 1,20 m
  • Bäder im Erdgeschoss behindertengerecht
  • Deutsche Marken Sanitärkeramik Geberit und Grohe Armaturen
  • Elektroausstattung, umfangreiche Küchenanschlüsse vorinstalliert, jeder  Balkon / Terrasse mit Steckdose und Beleuchtung
  • Telefon, Fernsehen, Internet über Glasfaserkabel der deutschen Telekom bis in die Wohnung, jedes Zimmer mit Datenanschluss
Refugium Heiderose

Beispiel-Wohnung
Grundriss 1

Haus 1 / WE 9:
3-Zimmer, Küche, Bad, mit 80,10 m²

Alle Bäder sind altersgerecht mit bodengleichen Duschsystemen konzipiert und können dadurch bequem auch mit einem Rollator oder Rollstuhl befahren werden.

Beispiel-Wohnung
Grundriss 2

Haus 1 / WE 5
2-Zimmer, Küche, Bad mit 75,20 m²

Alle Bäder sind altersgerecht mit bodengleichen Duschsystemen konzipiert und können dadurch bequem auch mit einem Rollator oder Rollstuhl befahren werden.

Beispielgrundrisse
Haus 1 EG und OG

Jeder Balkon bzw. Terrasse verfügt über eine separate Sichtachse.

Beispielgrundrisse
Haus 3 EG und OG

Jeder Balkon bzw. Terrasse verfügt über eine separate Sichtachse.

Refugium Heiderose

Baufortschritt

Refugium Heiderose
DatumZeitungDownloadLink
12.06.2019Märkische OderzeitungPDF 149 kbwww.moz.de
Refugium Heiderose
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